🏢 수익형 부동산
분양형 호텔 같은 수익형과 하이엔드 레지던스 같은 거주형을 부비가 골라 소개해요. 확인한 사실만 적고, 확인 못 한 숫자는 비워 둡니다.
호텔 더 보타닉 세운 명동
옛 세운 푸르지오 G-팰리스가 2024년 12월 호텔로 정식 개장하면서 이름을 바꾼 곳이에요. 2025년 5월에는 회사 보유분 28실을 일반 분양했고(청약금 100만원), 운영 실적으로 월평균 투숙객 약 4만 명이 알려져 있어요. 객실은 개별등기가 되고 주택 수에 포함되지 않습니다.
- 총 객실
- 756실
- 전용면적
- 21~50㎡
- 층수
- 지하 6층~지상 20층
- 개장
- 2024년 12월
- 객실 점유율
- 약 80%↑ (운영 실적)
- 확정수익
- 연 9% (계약 조건)
- 보장 주체·기간
- 확인 중
- 분양가
- 확인 중
문의 010-6751-4513 — 휴대폰에서는 누르면 바로 연결돼요.
위 내용은 2025년 5월 9일 분양 보도자료 기준이에요(이투데이). 분양가·보장 주체·보장 기간·현재 잔여 물량은 부비가 확인하지 못해 비워 뒀습니다 — 숫자를 지어내지 않으려고 빈칸으로 둡니다. 확정수익 연 9%는 분양 계약서에 적힌 보장 조건으로 전달받은 내용이에요. 확정수익은 보장 기간 동안의 약정이라, 기간이 끝난 뒤에는 실제 운영 실적에 따라 달라지고 보장 주체가 약정을 이행하지 못할 위험도 있습니다. 계약서에서 보장 주체가 누구인지·몇 년인지·미이행 시 어떻게 되는지를 반드시 직접 확인하세요. 점유율·투숙객은 호텔 전체 운영 실적이지 개별 객실의 수익을 보장하는 수치가 아니에요. 취득세·부가세와 위탁운영 계약 조건도 따로 따져야 합니다. 소개이며 투자 권유가 아닙니다.
파크로쉬 서울원
보증금을 맡기고 최대 10년 사는 장기일반민간임대주택이에요. 2026년 계약자는 10년간 보증금이 동결되고, 보증금은 HUG 임대보증금 보증에 가입돼요. 주택 수에 안 들어가 취득세·재산세·종부세가 부과되지 않는다고 공급 측은 밝히고 있어요. 단지 안에 서울아산병원 건강검진센터가 들어오고 서울아산·노원을지대병원과 외래·응급 연계, 호텔식 컨시어지와 식사 서비스가 붙습니다.
- 총 가구
- 768가구
- 전용면적
- 70~80㎡
- 규모
- 지하 3층~지상 49층 · 2개 동
- 보증금
- 70㎡ 10억 1,000만~
80㎡ 11억 9,000만 - 거주 기간
- 최대 10년
- 입주
- 2028년 7월 예정
- 월 임대료·관리비
- 확인 중
- 잔여 세대
- 확인 중
문의 010-6751-4513 — 휴대폰에서는 누르면 바로 연결돼요.
위 내용은 2026년 6월 19일·9월 2일 보도 기준이에요(아시아경제, 뉴스핌). 보증금은 면적별 최저가 기준이라 층·향에 따라 달라져요. 최초 청약은 2026년 6월 29~30일로 이미 끝났고, 지금 잔여 세대가 있는지와 월 임대료·관리비·멤버십 비용은 부비가 확인하지 못해 비워 뒀습니다. 보증금이 10억대라 HUG 보증 가입 여부와 보증 범위를 계약서에서 직접 확인하세요. 세금 미부과는 공급 측 안내이며 개별 사정에 따라 달라질 수 있어요. 소개이며 투자 권유가 아닙니다.
믿고 볼 수 있는 수익형 상품만 골라 하나씩 올릴게요.
하이엔드 오피스텔 · 코리빙
도심 직주근접 임대형
분양형 호텔
위탁운영 수익형
생활형 숙박시설
관광·리조트 수요형
리조트 레지던스
휴양지 위탁운영형
지식산업센터
임대·시세차익형
도시형 생활주택
역세권 임대 수요형